根据法律的规定，如果要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要把售楼书的内容明确地写到后面的商品房销售合同中，这是法律规定要有的。如果购房者就是认定售楼书中所描绘的物业的美妙环境，这么好的户型、这么好的地段，想确保、约束开发商一定要按照售楼书中说的履行它的义务，就把售楼书的内容向开发商提出写到合同的补充条款中。

　　【楼盘动态】

　　24】东莞住宅成交明显增长

　　5月23日-29日，东莞市房产管理局公众信息网网上备案商品房1895套，其中住宅备案成交1601套，成交面积170241.9平方米,成交金额152868.3万元，住宅成交均价约8979元/平方米。非住宅备案294套，成交面积14778.5平方米，成交金额23011.44万元。

　　◆天骄峰景举行鉴宝活动

　　5月30日-31日，广东电视台大型鉴宝类节目《寻珍问宝》精品海选活动在天骄峰景销售中心举办。现场文化部艺术服务中心的数十位鉴宝专家，包括宝玉石、金属器、陶瓷、书画等领域的资深人士莅临现场，对来客的收藏品进行评估。该项目现正推出257-310㎡全新组团。

　　◆东城万达广场举办钢铁侠展

　　日前，一场“钢铁侠主题展”之极炫少儿科技体验节活动在东城万达广场举行。目前，东城万达广场现正推出万达一环金街铺王，面积为50-110平方米的户型，在设计上，万达一环金街与万达广场紧密相连，轻松导入万达广场的消费客流。

　　◆宏远御庭山别墅样板房开放

　　日前，宏远御庭山双拼、叠加别墅样板房正式对外开放。现场邀请风情外籍乐队助阵，及12位国际旅游小姐盛装亲临。记者获悉，宏远御庭山双拼、叠加别墅样板房已启动认筹，其中VIP申请648㎡双拼别墅享“10万抵30万”、180-213㎡叠加别墅享“2万抵10万”钜惠。宏远地产相关负责人表示，项目预计6月底正式开盘。此次推出的首批产品为仅24席双拼别墅、40席叠加别墅。

　　◆欧景城推售45-70㎡公寓

　　目前欧景城推出第17栋公寓产品，面积为45-70㎡，均价7000元/㎡，作为欧景城的唯一一栋精品小户型，产品设计为一房或两房，目前样板房已开放并启动诚意登记。

　　【新车上市】

　　25】Mazda6及睿翼科技限量版上市

　　记者从一汽马自达处获悉，随着Mazda6及睿翼科技限量版上市，除作为“新车礼”的Mazda6及睿翼科技限量版，购车者还可获得补贴礼、置换礼、金融礼、试驾礼等一系列降低入手门槛的大礼。

　　26】奔腾X80东莞莞安店上市

　　主题为“越精彩 享自由”的奔腾X80上市发布会26日在东莞莞安奔腾店举行，新车市场指导价为11.98万-18.18万元。搭载中国一汽全新研发的ET3系列2.0/2.3L全铝合金发动机，六速手自一体变速箱。

　　【一周召回】

　　27】方向盘隐患日产全球召回玛驰

　　日产汽车将在全球范围内召回84.1万辆汽车，其中包括玛驰，原因是车辆方向盘存在失灵隐患。此次召回涉及的车辆均产自2002至2006年，上述车辆的方向盘在安装过程中螺栓可能未正确拧紧，情况严重时有可能导致方向盘失灵。

　　28】法拉利玛莎拉蒂召回部分进口车

　　日前，法拉利玛莎拉蒂向国家质检总局备案了召回计划，将自2013年5月25日起，召回部分2004~2008年款进口总裁系列、玛莎GT跑车，生产日期为2003年7月31日至2008年9月25日。据该公司统计，在中国内地地区涉及692辆。受影响车辆装配有不符合规范的后部内束横拉杆，如果继续使用该车辆，根据路况不同，可能导致横拉杆螺纹损坏从而有汽车驾驶失控的风险。

　　【用车专题】

　　29】夏季用车攻略

　　夏天来了，气温高，暴雨天多，闷热的天气下，车主对车辆要多一份关爱。那么，夏季车主朋友们应该怎样防暑降温，如何保养汽车，这里为您介绍些实用方法。

　　◆空调：不宜长时间使用内循环

　　1、空调出风口方向不要随意调。开冷气时将出风口向上，开暖气时将出风口向下。同时要注意，不要让冷气长时间对着人体吹。

　　2.夏季之外不要让空调停工。最好每周启动一次。

　　3.每次使用空调时间不宜过久。如果车内温度已经达到舒适的温度，不妨把空调关一会儿再开。

　　4.夏季行车前先敞窗通风降温，再开空调降温。

　　5.不宜长时间使用空调内循环。应该开一会儿内循环，再开一会儿外循环，让新鲜空气进入车厢。

　　6.停车时养成先关空调再熄火的好习惯。而且也应该在车辆启动两三分钟、发动机得到润滑后，再打开空调。

　　◆涉水：低速行驶 快速通过

　　除了高温之外，夏季的另一个天气特点就是暴雨多。据专家介绍，车涉水之前应先目测水位。正确方法是以轮胎轴承中心点为界估计积水高度。水面的位置如果超过中心点，则最好不要强行通过。水位低于中心点时，也需要控制车速（一般时速在20km内），车辆切换到低速挡以恒定的速度一鼓作气通过，因为若高速通过，自身溅起的水花比水面会高出5-10厘米，这样的水花容易进入发动机。

　　◆坐垫：降温坐垫要注意防滑

　　夏天里，除了正确使用空调之外，在汽车座椅上放置一些能够降温的汽车坐垫也是不错的做法。然而汽车坐垫的挑选，也有很多需要注意的事项，其中，重要的是不仅要达到降温舒适的作用，还要考虑防范安全隐患。然而为了保证行车安全，购买凉垫时一定要留意看其是否有足够的摩擦力。因为车辆行驶中可能遇到紧急制动甚至碰撞等，假如遇到这类情况，摩擦力低的坐垫就可能使驾乘者发生身体滑动，影响正常行车操纵，也影响安全。

　　【互动咨询】

　　无论你买卖的是一手车，还是二手车，只要你在用车方面有任何的疑惑和需要，移动用户编辑短信ZX+问题内容到106580007625咨询，或关注东莞日报《汽车周刊》致电我们新闻热线：23126890，我们会将您的提问记录下来，由专家进行解答。

　　◆读者1365298****问：我想选一款（办齐手续）在30万元以内的车，配置和外观我比较看重，如果能长一副SUV的样子就更好了，不知道哪些车比较好？

　　回复：上海大众途观、福特翼虎、沃尔沃V40、丰田RAV4、本田CR-V、斯巴鲁XV、进口马自达5、进口自由客等都可以考虑，以你准备花的价钱，这些车里多数都可以买到高配版。另外，高尔夫GTI市场反响也挺好，也是一个挺好的选择。

　　◆读者1398456****问：我近期想换一款自动挡的厢式车，有关注过途安、帅客、艾力绅，如果就操作性能、燃油经济性方面，在10到25万元之间，不知道选什么比较好？